Od 4. avgusta 2012 je v veljavi nov "Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama." S tem zakonom je poenostavljen postopek za legalizacijo vseh zgradb ali delov zgradb. Vsem, ki so lastniki nepremičnin in nimajo popolne gradbene dokumentacije, ali če je bil objekt dograjen brez ustreznih dokumentov, oziroma če obstaja kakršno koli neskladje med dejanskim stanjem in do

Skrajni rok za oddajo vloge je 30. junij 2013, oziroma 31. december 2012 za tiste, ki so že dobili odločbo o rušenju črne gradnje. Zakon si v celoti lahko preberete tukaj. Mesto Umag pa je na podlagi tega zakona že objavilo Prvi javni poziv vsem lastnikom zgradb, ki so delno ali v celoti zgrajene brez potrebne dokumentacije, da vložijo potrebne dokumente za legalizacijo objektov. Javni poziv si lahko ogledate tukaj. Na spletni strani mesta Umag so prav tako že objavljeni formularji za vlogo, medtem ko morajo ostalo dokumentacijo, kot sta geodetski in gradbeni načrt pripraviti pooblaščena podjetja, ki so registrirana za pripravo geodetske in gradbene dokumentacije.